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[调控]就问你怕不怕!"限学历"加入花式调控大军!

2017-04-12 09:37:03 来源: 网易房产(常州)
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面对各地政府大刀阔斧的通过各种政策来响应“房子是用来住的,不是用来炒的”口号呼吁,炒房客们也是各种变着法子来满足各种门槛限制。

会不会哪天就限胸围了。

真的是不服不行。

都说道高一尺,魔高一丈。面对各地政府大刀阔斧的通过各种政策来响应“房子是用来住的,不是用来炒的”口号呼吁,炒房客们也是各种变着法子来满足各种门槛限制。

这不,政府这次也是狠了心要治治这批楼市“黄牛党”,卯足了劲儿来限制,然后一不小心,开启了花式调控政策模式了。

截至目前,据不完全统计,全国已有51个城市开启限购。从限贷限购限离婚,到限价限售限单身限外地,还不够,东莞这次还新创了限赠+限学历的新招。

会不会哪天就限胸围了。真的是不服不行。

言归正传,一系列穷追不舍的政策对于打击炒房团的效果还是很有的。

全国花式调控手段汇总

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全国各地花式调控政策汇总

0411 扬州新政出台

土拍限价摇号 产权未满2年禁上市

0410 东莞深夜加码限购

1、本市户籍限购2套新建商品房;

2、非本市户籍购买首套房需缴纳1年社保和个税,购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税;

3、非本市户籍本科以上或初级以上职称,购买首套新建商品住房需缴纳半年社保或个税;

4、限售:新购住房(含新建商品房和二手房),需在取得不动产证满2年后方可再交易;

5、通过赠与方式转让住房后,2年后方可再次购房。

0408 常州升级

常州二次公积金贷款首付提高至50%,新购商品房满2年方可交易。

0408 惠州限购

新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让。

0408 珠海限购

新政非本市居民购房需5年个税或社保,居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买(本通知发布之日起购买,下同)的住房,须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易(转让)。

0402 河北雄县宣布停止一切售楼行为

出席会议的雄县有关部门均在现场表态,雄县住建局称,开发、售楼两块要依法,需要土地证和售楼证;雄县公安局称,将对不执行禁令的人员采取措施。

0401 句容外地人需一年社保才能买房

4月2日起,在本市市区(含开发区)、宝华镇,非本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)购买新建商品住房,需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。

0331 天津限购

天津单身包括离异加入限购,外地人买房2年社保。

0330 广州再升级

1.居民家庭新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续 ;

2.对离婚一年以内的住房贷款的申请人,贷款按2套执行;

3.新报建商服类房地产项目,最小分割单元不得低于300平方米;

4.销售商服类物业,销售对象应当是法人单位;法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用。

0330 青岛又加码

新购住房未满2年不得上市交易;认房又认贷。

0330 淄博限价又限售

同一楼盘最多买2套;网签备案价格不得超过预售价格10%(含10%)。

0330 广州限购升级

广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的,市区购房全款。

0330 东莞限价令细则

新建商品住房项目首次申报房价备案的,高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价20%的,须提交备案价格申报说明。

0328 贵阳首付调整

二套住房公积金贷款首付比例调整为“最低首付比例30%”。

0328 厦门升级

社保需连缴3年,认房又认贷。

0328 杭州升级

单身(含离异)人士限购一套;企业购房需满3年方可上市交易; 户籍由外地迁入四县(市)的居民满2年方购房;购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%

0328 福州限购

五城区户籍居民已拥有一套住房,购买二套商贷款首付不低于50%; 取得不动产权证未满2年的不得上市交易。

0326 北京商办限售

在建在售“商办”不得卖给个人。

0325 中山限购

本市户籍限购3套,非本市限购2套;首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。

0324 佛山升级

本市户籍居民限购2套;非本市户籍居民购房累计缴纳1年以上的个税或社保。

0324 厦门限购

本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房;通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年;新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。

0324 北京认离

对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

0323 成都调控

将二手住房纳入限购范围;在住房限购区域限购1套。

0323 临泉限价

毛坯房均价控制在每平方米5200元以内,装修房均价控制在每平方米6000元以内。

0323 沧州限购

主城区内,本地户籍人口限购住房两套,外地户籍人口限购住房一套,且首套房首付提高至30%。

0321 句容限购

非本市户籍限购一套,公积金贷款首付款比例由原来的20%调整为30%。

0321 东莞限价

新房申报价不能明显高于同区市价。

0321 廊坊升级

非本地户籍居民限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。

0318 长沙限购

外地人需连缴12个月社保;认房又认贷。

0317 广州升级

单身限购1套;外地户籍需5年社保;贷款未清二套7成。

0317 北京升级

单身限购1套;外地人需连缴60个月社保;二套首付6成。

小易跟帖:一般正常城市的手段都是限贷、限购、限社保;当然,炒房极端的城市招数就厉害多了,想必东莞限赠限学历也是被逼的。只是希望政府大大们多对二套房下政策,对于本来买个首套房都战战兢兢的老百姓来说,咱们可不希望买得起的依旧买得起,买不起的更加买不起呢~

江苏省限购城市调控手段汇总

就问你怕不怕!

小易跟帖:平心而论,扬州今天出的政策灰常一针见血!直接杜绝了炒房和炒地两种“炒”。正常买房的老百姓完全不受任何影响,赶脚民间风评会好很多的说哦。

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王妍妍 本文来源:网易房产 责任编辑:王妍妍
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