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重磅!新北区薛家板块一商住地块将入市!附地块解析!

2017-08-01 09:14:29 来源: 网易房产常州
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随着目前常州市场上的房源量越来越少,以至于每每开盘都遭哄抢,房源供不应求的现象频出,许多人纷纷关注着常州的土地市场,可惜土地市场并没有太大的动静。

7月31日,从土拍网获悉,新北区薛家板块一商住地块即将挂牌!这也是继新常工院东地块后新北区第二块地块。

一、地块指标

地块名称

地块位置

面积

容积率

用途

薛冶路以西瀛平路南侧地块

薛冶路以西、瀛平路南侧

67225平方米

1.0<R≤2.2

商住

该地块位于薛冶路以西、瀛平路出让面积67225平方米,容积率为1.0<R≤2.2建筑面积≤35%建筑高度≤60米商住混合用地,其中商业部分的比例不得低于10%。

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二、地块区位及配套

① 地块介绍

JXB20160206(瀛平路南侧、薛冶路以西)地块主要位于薛家板块,该地块出让面积67225平方米,容积率为1.0<R≤2.2;地块北侧沪宁高速、东侧龙江路高架,周边顺园新村、丽园小区、聚怡花园,周边厂房较多,人流量相对较大。

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② 交通配套

北侧沪宁高速、东侧龙江路高架

③ 教育配套

新北区薛家中心小学、新北区薛家中学、薛家镇成人教育中心校

④ 医疗配套

薛家人民医院、中诚大药房

⑤ 生活配套

周边顺园新村、顺园九村、丽园小区、聚怡花园欢乐购超市、邮局、江南商业银行、薛家镇政府、常州通用自来水、薛家工业园、薛家中小学等等;另外该地块周边厂房较多,人流量相对较大建成后该地块定会成为“香饽饽”。

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三、土拍预判

① 交通枢纽连接带

该地块北侧有北侧沪宁高速、东侧龙江路高架;沪蓉高速横贯中国东西,东起上海市,西达四川省成都市,自东向西途经上海、江苏、安徽、湖北、重庆、四川6省市,全长1966公里,是国家规划的“五纵七横”国道主干线公路网的重要组成部分。东侧龙江路高架搭起了薛家与钟楼区、常州市区的桥梁,让交通更加便捷。

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薛家板块首批商住地块

薛家板块位于常州市西北位置,紧邻新北区行政中心,交通十分便利。具有得天独厚的区位优势和产业优势。随着顺园一村、二村以及橄榄城安置小区155万㎡的建设怡景名园、奥林匹克花园等成熟小区的落成,再为薛家板块奠定成熟人气。

薛家这一成熟片区又再次吸引聚怡花园、河海新邦、东渡海派青城的进驻,其居住价值已得到越来越多购房者的认可。

纵观薛家板块,除热销中的雅居乐荣华里外,目前已再无新房源上市,如今薛家板块的发展使得该地块定能成为明日之星,相信也会有许多开发商大佬们看上这肥沃的地块。

赵娟 本文来源:网易房产常州 责任编辑:赵娟
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