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8.64亿!9.45亿!江东地产、保利地产进驻金坛滨湖新城!

2017-09-08 16:47:04 来源: 网易房产常州 举报
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今年3月31日,新城地产22.79亿元拿下金坛大道北侧聚贤路东侧和群贤路西侧金桂路南侧地块,金坛滨湖新城燃爆土地市场。今天,金坛滨湖新城再“抢头条”!常州江东房地产开发有限公司、保利地产分别以8.64亿元、9.45亿元强势进驻金坛滨湖新城。


地块成交详情

8.64亿!9.45亿!江东地产、保利地产进驻金坛滨湖新城!


此次金坛土拍一改现场举牌形式采用网上竞拍,遵循“价高者得”原则,无“最高限价”、“摇号”“竞保障房或人才公寓”等要求。经过22轮激烈竞拍,常州江东房地产开发有限公司8.64亿元竞得鑫城大道南侧华阳路东侧地块成交楼面价4526元/㎡溢价率25.76%;经过35轮激烈竞价,保利地产9.45亿元竞得金桂路北侧新城路西侧地块成交楼面价4678元/㎡,溢价率3.96%


8.64亿!9.45亿!江东地产、保利地产进驻金坛滨湖新城!

8.64亿!9.45亿!江东地产、保利地产进驻金坛滨湖新城!

地块位置图

8.64亿!9.45亿!江东地产、保利地产进驻金坛滨湖新城!


随着规划中沿江城际高铁从滨湖新城南部通过并设站和市级行政中心的南迁,为滨湖新城带来了史无前例的发展机遇。金坛滨湖新城以超万亩的钱资湖为核心,集聚公共服务中心、文化产业中心、商业休闲中心、商业商务中心四大中心,致力于打造成一个以行政、商业、商务、居住、休闲、旅游等功能协调发展,地域文化及生态环境特色鲜明的新城。


8.64亿!9.45亿!江东地产、保利地产进驻金坛滨湖新城!

金坛市滨湖新城城市设计公布图


滨湖新城规划面积36.41平方公里,城市设计以钱资湖为界,将滨湖新城划分为南北两岸,北区为城市核心功能区,南区规划城市高铁新城。东环二路将新城划分为东西两区,东区汇聚城市核心商贸区、风情商业街等,景观以商业岸线为主,为城市动区;西区以文化、行政、旅游和高档住宅为主,景观以自然岸线为主,为城市静区。


今日成交的2宗地块均位于钱资湖以北、东环二路以东,属于城市核心功能区,目前新城金郡、金坛吾悦广场、金坛碧桂园、中梁壹号院、中景商务中心等项目已入驻,南侧即是金坛区政府,周边配套有金坛区行政服务中心、金坛第一人民医院等,段玉裁实验小学、段玉裁中学(常州24中金坛分校)、新城实验幼儿园、华罗庚实验学校新城分校等学校进一步完善了区域内教育设施,覆盖全龄阶段教育。


地处未来金坛的新城市中心,珍稀生态资源、优质教育资源傍身,商业、高端住宅汇聚,今日成交的2宗地地段优势可谓非常明显。

黄珍 本文来源:网易房产常州 责任编辑:黄珍 _cz06
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